Com aportar la propietat com a capital autoritzat
Vídeo: Como pagar tu crédito hipotecario en la mitad de tiempo-Como funciona un crédito Hipotecario 2024, Juliol
La llei permet la formació del capital autoritzat d'una societat de responsabilitat limitada no només de diners en efectiu, sinó també de propietats. Aquest mètode de participació no requereix inversions financeres addicionals per part dels fundadors, per tant, és molt utilitzat en la pràctica empresarial.
Manual d’instruccions
1
Organitzar una reunió general de participants en la societat de responsabilitat limitada i determinar quina propietat es contribuirà al capital autoritzat. Definiu les accions de cadascun dels fundadors en percentatge o com a fracció.
2
Avaluar la propietat en termes monetaris si el seu valor no és superior a 20.000 rubles. Si se supera aquest import, ordeneu una avaluació independent. Tingueu en compte que els costos de la seva implantació també poden actuar com a contribució al capital autoritzat, si així es disposa a la carta de l'empresa.
3
Tingueu en compte que s’ha de realitzar una valoració monetària de l’immoble abans d’enviar la sol·licitud d’inscripció d’una societat de responsabilitat limitada a l’autoritat fiscal. La contribució de la propietat al capital autoritzat sense una avaluació prèvia comporta la nul·litat de la carta.
4
Indiqueu les decisions preses a l’acta de l’assemblea general de participants, fixeu-les amb signatures. Reflectiu a la carta de l'empresa i al memorandum d'associació el mètode per formar el capital autoritzat dipositant béns.
5
Elabora un acte d’acceptació de cadascun dels objectes proposats pels fundadors com a contribució del participant a l’empresa. Aquest document servirà com a confirmació de les aportacions al capital autoritzat en forma de propietat.
6
Una empresa de responsabilitat limitada ha de confirmar documentalment el valor de la propietat rebuda, per la qual cosa, ha de sol·licitar als fundadors factures, factures d’encarregament, xecs de mercaderies i altres documents que continguin informació sobre els costos reals ocasionats per adquirir l’immoble o el seu valor comptable residual. Sobre la seva base, capitalitzeu les aportacions immobiliàries dels participants als comptes d’inversions en actius no corrents amb posterior transferència a actius fixos o inventaris.
7
Tingueu en compte que en cas de pagament d’una contribució al capital narcètic d’una empresa de responsabilitat limitada per part de la propietat, els participants durant 3 anys assumeixen una responsabilitat subsidiària per les obligacions de l’empresa per import de la superació del valor de l’immoble. Les mateixes regles s'apliquen a un taxador independent. Per tant, a l’hora d’avaluar, utilitzeu el valor real de mercat de l’immoble.
