Com aconseguir una agència immobiliària

L’obertura de la seva pròpia agència immobiliària no requereix un gran capital de creació, però requereix molta responsabilitat de l’emprenedor. Al mateix temps, aquest tipus d’activitats es produeixen molt ràpidament, però hi ha un cert problema que sovint es troben amb els “nouvinguts”: el registre d’una empresa.

Manual d’instruccions

1

Seleccioneu el formulari legal de l'agència immobiliària (IP o LLC).

2

Prepareu i acordeu el capital inicial. Necessitareu diners per al lloguer d’oficines, per a la compra d’equips i mobles necessaris, així com per a publicitat.

3

Prepareu un projecte empresarial per a una futura empresa. En ella, feu una anàlisi DAFO: identifiqueu els punts forts i febles de l’agència immobiliària, les seves capacitats i amenaces.

4

Feu investigació de mercat al territori on vulgueu ubicar la vostra empresa. Analitzeu quantes empreses competidores hi ha a prop, exploreu els riscos d'obertura d'una agència immobiliària a la zona seleccionada.

5

Trobeu un espai d’oficina adequat. Concloure els contractes comercials necessaris per al manteniment continuat de l’oficina (contractes amb organitzacions implicades en sistemes de ventilació, instal·lació de sistemes de videovigilància, posada en xarxa d’ordinadors i telefonia).

6

Indiqueu en els documents quines zones de l’oficina estaran treballant, clients i zones d’esbarjo.

7

Trieu un líder per a la futura agència. Desenvolupar sistemes d’incentius per al gestor i altres empleats, aprovar les regles per pagar la feina. Confirmeu totes aquestes dades amb els documents rellevants.

8

Reuneix els documents necessaris per al registre de l’empresa: - documents constitutius; - carta de l’empresa; - documents sobre l’arrendament del local; - pla d’empresa.

9

Pagueu la quota estatal i conserveu el rebut que confirmi el pagament. Escriviu un comunicat sobre el registre d’una agència immobiliària. Adjunteu-hi el paquet de documents recollit i un rebut. A continuació, envieu-los a l’oficina fiscal.

10

Contreu tot el personal necessari. Feu un bon anunci. El millor de tot, si demaneu un rètol publicitari i pengeu-lo a prop de l’oficina.