Com es fa una estimació local

L’estimació local és el document d’estimació principal. Es componen per a determinats tipus d'obres i costos per a cada objecte de la construcció: edificis, estructures, treballs generals per a llocs. La base per al càlcul de les estimacions locals és el volum de treball i els materials necessaris, que es determinen durant l'elaboració de la documentació i els dibuixos de treball.

Manual d’instruccions

1

Els costos que es comptabilitzen en el pressupost local, dividits en quatre grups: construcció, treballs d’instal·lació, cost d’eines i equipaments, altres costos. Segons la documentació de construcció de treball, determineu els propers volums d’obra, la nomenclatura i la quantitat d’eines, equips, equips i mobiliari necessaris. Seleccioneu els estàndards estimats aplicables al període actual i tingueu en compte el valor de mercat dels equips, mobiliari, inventaris i preus gratuïts i tarifes per als materials de construcció i acabat.

2

Determineu el tipus d'obra per a la qual es farà l'estimació: treballs especials de construcció, treballs sanitaris interiors, acabats, treballs elèctrics interns, disposició vertical, adquisició d'eines i equips, etc. Si l'objecte és complex i gran, la construcció del qual es divideix en complexos de llançament, es poden fer diversos esquemes locals per al mateix tipus d'obra.

3

En cada estimació local, agrupeu les dades en seccions per a elements estructurals individuals de l'estructura, tipus de treball i dispositius d'acord amb la seqüència tecnològica del treball. A més dels treballs de construcció, seccions inclouen comunicacions, subministrament de gas, ventilació i climatització, instal·lació elèctrica, instrumentació i automatització, adquisició i instal·lació d'equips tecnològics. Es permet dividir l’objecte en parts subterrànies i terrestres.

4

En l'estimació local, considereu els costos directes, els costos generals i els beneficis estimats. Els costos directes inclouen el salari dels treballadors, el cost dels equips d’explotació, el cost dels materials amb decodificació línia per línia. Amplia els costos generals i el benefici estimat al final de l'estimació, després de l'import total dels costos directes. Per calcular els costos generals, utilitzeu les normes de despeses generals previstes pels documents actuals vigents per al període actual.