Com vendre un cafè

Sembla que al centre de Moscou hi ha cafeteries i restaurants a cada pas. No obstant això, segons estadístiques, per exemple, un moscovita té 7 vegades menys cafeteries que un novaiorquès. Els inversors són conscients d’això, de manera que estan desitjosos de comprar cafeteries i restaurants. Què passa si voleu sortir d’aquest negoci?

Manual d’instruccions

1

Trobar un comprador per a una cafeteria no és cap problema. Es pot trobar tant de forma independent com a través de botigues d’empresa que venen negocis preparats. Hi ha moltes cafeteries en venda, així que hi ha llocs especialitzats específicament en ells. Però encara no val la pena començar.

2

El primer pas hauria de ser contactar amb un despatx d’advocats per realitzar un procediment de diligència deguda per avaluar l’estat legal de la vostra cafeteria. Per exemple, com s’emmarca la terra sota el vostre cafè? Aquest i altres moments similars s’aclareixen millor immediatament abans de la transacció. El cafè amb problemes legals és més difícil de vendre.

3

Després d'una comprovació de l'estat de la cafeteria, el despatx d'advocats sol donar al propietari recomanacions sobre com resoldre problemes legals. Si ho feu, el cafè es pot vendre més ràpid i més car.

4

El següent pas és avaluar el cafè. Normalment la duen a terme especialistes amb experiència en el negoci de la restauració, ja que les cafeteries i restaurants tenen les seves particularitats. Alguns creuen erròniament que una cafeteria només és una habitació amb taules i equipament. De fet, quan es ven una cafeteria, es ven tant clients habituals com proveïdors, i possiblement un edifici ben situat o el dret d’arrendar aquest edifici amb una parcel·la.

5

Quan es ven una cafeteria, cal assegurar la confidencialitat, ja que hi ha el risc de perdre clients habituals. Després d’haver assabentat que el seu cafè està a la venda, poden decidir que ja no serà tan deliciós, així que marxen a buscar un altre lloc per a un dinar de negocis i reunions per a una tassa de cafè.

6

La majoria de cafeteries són empreses de responsabilitat limitada - LLC. Això vol dir que la pròpia transacció s’executarà com a contracte de venda d’accions a la LLC. Cal recordar que aquest contracte per llei s'ha de celebrar en forma notarial. Per regla general, un despatx d’advocats també és contractat per preparar i concloure aquest acord.

• Lloc web sobre el negoci de la restauració. el 2019
• com vendre un restaurant el 2019