Com crear una botiga al vostre lloc

D’acord amb l’article núm. 263 del Codi civil de la Federació Russa, el propietari d’un terreny té dret a erigir-hi edificis i estructures, així com a dictar un permís de construcció a altres persones. Per construir una botiga als terrenys propietat, és necessari preparar la documentació del projecte i obtenir el permís al Departament d'Arquitectura i Urbanisme (article núm. 222 del Codi civil de la Federació Russa, Codi d'Urbanisme de la Federació Russa).

Necessitareu

• - canviar el tipus d’ús permès dels terrenys delimitats;

• - registrar un dret de propietat independent;

• - obtenir un permís de construcció;

• - elaborar documents IP o persona jurídica;

• - obtenir una llicència;

• - obtenir permís del SES;

• - obtenir permís de l'administració.

Manual d’instruccions

1

Podeu construir una botiga al vostre propi terreny, però heu de canviar el tipus d’ús permès de la terra (Llei Federal núm. 172-F3). Si la parcel·la pertany als terrenys de l’assentament i el tipus d’ús permès és la construcció d’habitatges individuals i, a més, si ja s’ha construït un edifici residencial al terreny, haureu de realitzar un sondeig, separant l’edifici residencial del desenvolupament comercial.

2

A continuació, poseu-vos en contacte amb les autoritats locals amb una declaració sobre el canvi del tipus d’ús permès del terreny que vau separar per a la construcció del magatzem. Si se us ha dictat una resolució autoritzant un canvi en el tipus d’ús permès, poseu-vos en contacte amb l’Oficina Federal per al Registre Unificat de Terres, Catastres i Cartografia per fer una inscripció en un sol registre.

3

Poseu-vos en contacte amb el FHRC per obtenir una declaració. Posareu a disposició un dret de propietat independent per a dues parcel·les delimitades.

4

Truqueu a un arquitecte amb llicència per dissenyar i esbossar les comunicacions d’enginyeria i botiga.

5

Poseu-vos en contacte amb el departament d’arquitectura i urbanisme. Presenteu el projecte, esbós, documents de títol al terreny. Se li lliurarà un acte d'aprovació, que haureu de signar a l'administració, als sistemes comunals de districte, al cos de bombers de districte, al SES.

6

Si heu superat totes les aprovacions, se us otorgarà un permís de construcció i se li expedirà un passi de construcció. La vostra reserva per als permisos de construcció ha de ser reservada per l’autoritat local.

7

Un cop finalitzada la construcció, heu de posar en funcionament l’edifici de la botiga, registrar la propietat al FUGRC.

8

Per iniciar la negociació, obteniu documents d’IP o d’entitat jurídica, llicència, permís de SES i administració.

quins documents es necessiten per construir una botiga