Quant costa llogar una oficina

Oficina: la sala on es troba l’oficina de representació de l’empresa i es fan transaccions. Llogar un edifici o habitació és molt més rendible que construir-lo tu mateix. Sovint, les petites empreses contracten un contracte d’arrendament amb particulars o amb el municipi. El pagament depèn d'ell.

Si lloga una oficina a particulars, l’import del pagament d’un edifici o local llogat serà negociable. El propietari té dret a arrendar locals buits i a percebre un benefici determinat per a ells, del qual pagarà un impost del 13%. Al mateix temps, no hi ha restriccions legislatives a la quantitat.

Esteu buscant una opció adequada, acordeu un preu que s’adapti a les dues parts, concloguin un acord, els termes del qual també siguin negociats per les parts i utilitzeu els locals llogats, complint totes les condicions del contracte.

El pagament per una oficina que es lloga al municipi local és completament diferent. Per llogar un edifici municipal, poseu-vos en contacte amb l’administració del districte amb un comunicat. Indiqueu la finalitat d’utilitzar l’edifici, presenteu un passaport, un certificat d’un empresari individual. Tots els documents s’han de proporcionar en originals i fotocòpies.

Segons la crida i els documents presentats, se us posarà en llista d’espera. Se li notificarà per escrit l’arrendament de la propietat municipal.

L’import de la renda d’un edifici o edifici municipal es calcula segons la fórmula: la superfície d’un edifici o edifici es multiplica pel factor d’ajustament zonal i aplicable en una determinada regió i el tipus base. Per llogar la mateixa zona de l’oficina arrendada a diferents regions, l’import del lloguer serà completament diferent.

Per exemple, vau llogar un edifici municipal amb una superfície de 200 metres quadrats, la tarifa regional bàsica és de 5, el factor de correcció és 4, zona 3, el càlcul de la renda serà així: 200x4x4x4 = 12.000 rubles - la quantitat que pagareu per un any de lloguer.

L’import complet es pot pagar amb un any d’antelació, per trimestre, mig any o mes. Depèn de quin tipus de contracte hagi conclòs amb l’administració. A més d’aquest import, heu de pagar factures de serveis públics i altres pagaments, que també s’especifiquen en el contracte.

És molt més rendible llogar un edifici d’oficines de l’estat que particulars, on la renda d’un mes pot arribar a 100 o més mil rubles. L’únic menys és que és molt difícil aconseguir un espai d’oficines governamentals per llogar, la cua pot trigar diversos anys.