Com crear el teu propi negoci: béns immobles

Gran negoci per a persones serioses: inversió en béns immobles. El poder de qualsevol persona a qualsevol edat. Si teniu un petit capital de partida i voleu invertir-lo de manera rendible, aquest és un negoci interessant que pot desenvolupar les àrees de negoci principals i addicionals: el garatge: compra i venda, reparació i construcció, intermediació immobiliària i lloguer.

Necessitareu

• - capital inicial.

• - cooperativa de garatge.

• - llista d’orientacions de desenvolupament

Manual d’instruccions

1

Per tal de realitzar negocis de garatge, heu de tenir com a mínim algun tipus de propietat immobiliària en l’actiu. Per tant, quan comenceu des de zero, necessitareu capital inicial per l'import del cost d'un garatge. La propietat immobiliària, en qualsevol de les seves manifestacions, augmenta de preu. Tant a nivell residencial com comercial, així com a immobles del cotxe, augmenten el preu cada any. Lloguer de garatges també. Podeu guanyar diners amb això i crear ingressos passius actius.

2

I així, vau decidir iniciar un nou negoci per vosaltres mateixos, per on començar? Busqueu una cooperativa de garatge a la vostra ciutat amb tarifes anuals relativament baixes. Això és molt important, ja que aquest serà l’element principal de les vostres despeses, tret de les inversions en la compra i reparació de garatges. A la ciutat mitjana hi ha diverses matrius de garatges. En cadascun dels darrers, almenys, 100 garatges. En general, la vostra tasca en aquesta etapa és convertir-se en "la vostra": convertir-se en membre d'una cooperativa de garatges.

3

Llista d'indicacions per al desenvolupament del vostre negoci de garatge:

1) Compra i venda.

2) Lloguer de garatge.

3) Reparació i construcció.

4) Agent immobiliari del garatge.

Podeu triar una cosa o combinar-ho tot.

Pots fer-ho tot tu mateix o trobar ajudants. Per sol·licitud

4

Compra i venda. No trobem un garatge car. Normalment aquests requereixen reparació. I ja havent avaluat tots els pros i els contres, el compreu o en busqueu un altre. De vegades hi ha garatges bons que no requereixen inversions addicionals. I després ho heu posat a la venda. Vendre i obtenir el teu benefici.

5

Lloguer de garatge. Si el cost de les tarifes del garatge us permet llogar el vostre garatge de manera rendible, podeu generar uns ingressos passius excel·lents. De vegades, el garatge dóna molts anys ingressos addicionals, paga el seu valor i aporta ja beneficis nets. La rendibilitat del lloguer no és alta: entre un 20-30% del benefici anual. Però si es tria entre un dipòsit en un banc i una propietat immobiliària, és millor escollir aquest últim.

6

Reparació i construcció. Alguns garatges s’han de reparar, d’altres ser completats. Faràs alguna cosa tu mateix, els treballadors contractats fan alguna cosa, però el més important és l’experiència útil de construir garatges. I aquí ja podeu organitzar una sucursal addicional del vostre negoci. A les zones de garatge hi ha un gran nombre d’edificis en estat de propietat, els propietaris dels quals no són adversos per reparar-los. Això sol ser:

1) El sostre es filtra.

2) Les portes es van establir, cal pujar.

3) Feu una reixa a la porta.

4) Poseu el pany intern.

5) Substituïu el terra podrit.

6) Aigua al caixó.

7) Feu un forat de visualització.

8) Construcció de parets.

9) Substituïu la porta.

Tal com demostra l'experiència, per diverses raons, els propietaris no poden fer-ho ells mateixos. O bé no hi ha temps, l’edat no és la mateixa, o simplement no tenen l’habilitat d’un constructor. Per tant, publiqueu un anunci al tauler de la vostra cooperativa de garatge, feu publicitat a Internet. I fent la feina al llarg del camí, repareu garatges als veïns de la matriu.

7

Immobiliària de garatge. Aquesta direcció comporta un ingrés únic i sol ser aleatòria. Si coneixeu una persona que vol vendre un garatge, podeu reduir-lo a algú que vulgui comprar. I aconsegueix la teva comissió. I si busqueu garatges barats per si mateix, tindreu tota una base de dades de venedors. Conserveu registres, registreu tots els números de telèfon de propietaris i números de garatge. Fins i tot es pot fer una foto de la façana del garatge i fer una espècie d'armari. En alguns casos, això pot ser molt útil i convenient.

Pareu atenció

Podeu participar en aquest negoci a qualsevol edat.

Consells útils

És molt més interessant llogar-los. Però si passa per vendre, no dubtis a vendre. I feu un benefici per l’import d’una renda anual. A continuació, d’aquí a un mes, busqueu un nou garatge i repetiu-ho tot. Direcció prioritària: tothom és lliure de triar. Si us preneu el tema seriosament, obteniu uns ingressos molt decents amb un programa de treball gratuït.