Com vendre una fàbrica

És probable que els mortals ordinaris no hagin de vendre fàbriques de vaixells, però si sou un estudiant de dret o només un ciutadà curiós, probablement us interessarà saber com es venen fàbriques o complexos industrials.

Manual d’instruccions

1

D’acord amb el Codi civil de la Federació Russa amb la venda de l’empresa, el venedor la transfereix a la propietat del comprador com a complex de propietat única, que és una propietat. La composició d’aquest complex es determina per acord de les parts.

2

Abans de la venda, mantingueu una reunió dels accionistes de la planta i redacteu un acte amb el consentiment de la majoria legítima per a l'alienació de la propietat.

3

Realitzar un inventari i auditoria. Familiaritzarà amb els seus resultats els accionistes i els futurs propietaris.A l’última fase, el contracte es registra a la institució de justícia, després de la qual cosa l’empresa es transfereix al comprador d’acord amb l’escriptura de transferència. La transferència de propietat també es registra a la institució de justícia.

4

Notifiqueu a tots els prestadors les cartes oficials sobre la propera venda de l'empresa i rebeu de la seva carta que no els importa.

5

Prepareu el document final: el contracte de venda, que es considera conclòs després del registre. A diferència d’un contracte regular de venda d’immobles, en primer lloc, suposa la cessió de drets a favor del comprador i, en segon lloc, la transferència de deutes al comprador amb el consentiment dels creditors.

6

Atès que la venda de l'empresa és una transacció important, està sotmesa a l'aprovació del consell d'administració o de la junta general d'accionistes, segons els resultats de la qual s'ha elaborat un protocol. Si per al comprador aquesta transacció és gran, ha de ser aprovada també per l’autoritat competent.

7

L’incompliment d’aquests requisits pot provocar que la transacció sigui reconeguda com a nul·la. Una part integral del contracte de venda d’una empresa és un paquet de documents, que inclou un informe d’auditoria, un informe d’inventari, un balanç i un registre d’obligacions.

8

Els creditors obligatoris són notificats de la propera operació per obtenir el seu consentiment per transferir el deute. Les dues parts han signat el contracte amb l’adjunt de tots els documents anteriors.

9

Una de les clàusules més importants del contracte és la qüestió del preu. És acord per les parts per escrit, que necessàriament es prescriu en el contracte. El preu es determina tenint en compte el valor de tot tipus de propietats de l'empresa.