Com acceptar un negoci

Si compreu un negoci preparat, hauríeu de revisar-ho tot tres vegades abans de prendre una decisió. De fet, fins i tot dins de l’empresa, el procés de transferència de casos d’un empleat a un empleat està carregat de dificultats. No hi ha menys trampes en la transició del negoci del propietari al propietari.

Necessitareu

• - serveis d'auditors;

• - certificat de Rosreestr;

• - acte d'inventari;

• - Serveis d'advocat.

Manual d’instruccions

1

Accepteu els drets només sobre la propietat i no sobre una persona jurídica. Això us estalviarà dels deutes i obligacions d’altres persones. Però assegureu-vos que el venedor és el propietari de béns immobles i béns mobles. Hi ha situacions en què els defraudadors venen locals llogats o equipament hipotecat. Sol·liciteu un certificat al Rosreestr sobre béns immobles. Informeu-vos amb els bancs i empreses de leasing sobre drets tecnològics.

2

Aconsegueix que l’organització mateixa s’aprofiti d’un negoci establert. En aquest cas, accepteu no només els seus actius, sinó també els seus passius. Per excloure la possibilitat d’una avaluació incorrecta de la situació, realitzeu una auditoria de finances i comptabilitat i un inventari d’immobles.

3

Parlar amb els auditors. Pregunteu-los quines despeses pot esperar l’empresa en un futur proper. Estem parlant de multes, impostos, penalitzacions, deutes. No estalvieu en experts: us ajudaran a evitar errors greus. Els problemes de l'empresa descoberts faran possible baixar el preu o denegar l'operació.

4

Consulteu amb els advocats sobre els aspectes legals d’aquest negoci. Permetin-los aclarir la posició del complex immobiliari, el seu estat i les seves perspectives. Demaneu-los que descriuen el futur proper de l'empresa des d'un punt de vista legal.

5

Convida el venedor a signar una garantia d’absència de deutes que no estan coberts pels documents comptables. Obteniu la signatura de tots els fundadors i del conseller delegat. Segons aquest document, seran responsables dels deutes revelats, si la seva edat no supera els tres anys. Després de signar l’obligació, vostè, com a nou propietari, pot redirigir creditors a deutors reals o defensar els seus drets davant dels tribunals.

6

Feu un pla detallat per a la transferència de l’autoritat directiva. Ajudarà a mantenir relacions establertes amb proveïdors, clients i socis. També mantindrà la vostra reputació entre els empleats de l’organització.

7

Elabora un acte de recepció i trasllat de casos. Aquesta és l’última etapa per acceptar un negoci. L'acte està redactat de qualsevol forma i ha de ser signat tant per l'exdirector general com per l'autoritat entrant. Ha de proporcionar una llista exhaustiva de documents i incloure els resultats de l'inventari. Després d'això, envieu avisos sobre el canvi del director general a la inspecció tributària, els fons extrabuggetaris i les contrapartides de l'empresa.

Hola, sóc el vostre director general!