Què és el lloguer?

La paraula "leasing" prové de l'anglès leasing - "rent". Aquest és un instrument financer que ajuda a les empreses i individus a adquirir un article en particular. Literalment, el lloguer és la prestació de lloguers a llarg termini per a un cotxe, habitatge, equipament, edifici amb la possibilitat de la seva posterior adquisició.

El contracte es conclou entre l’arrendatari (una empresa que subministra equipament per llogar durant molt de temps) i l’arrendatari (un arrendatari que paga una taxa per utilitzar l’equip). Un cop finalitzat el contracte, l’arrendatari té dret a contractar un nou contracte o a ampliar l’antic. Així mateix, l’arrendatari té l’oportunitat de comprar equips amb un valor residual.

La compra d'equip per a aquest tipus de contractes permet reduir la càrrega fiscal de l'empresa (en la regulació de l'IRPF). Els objectes d’arrendament són articles no consumibles (edificis, equipaments, empreses, vehicles, estructures i altres béns immobles i mobles).

Els ingressos de l’empresa de leasing consisteixen en el marge que fa en equips (els bancs operen d’una manera similar, proporcionant préstecs als seus clients). Aquest marge pot ser significatiu, al final del contracte d’arrendament el client rep el propi equip amb el menor cost (i en alguns casos de forma gratuïta).

Possibles opcions per a arrendament internacional. En aquest cas, les empreses que concloguin el contracte es podran ubicar en diferents països. En aquest cas, fins i tot es poden arrendar empreses industrials i instal·lacions de producció. L’única condició hauria de ser el seu ús comercial posterior amb finalitat de lucre i la prestació de serveis. Però a Rússia a partir de l’1 de gener de 2011, aquesta condició no és obligatòria.

Distingiu l’arrendament financer quan, després de la caducitat del contracte, l’objecte del contracte (equipament) es transfereixi a l’arrendatari de forma gratuïta; i arrendament operatiu, quan l’arrendatari el compra l’equip quan finalitzi el contracte.

L’excepció en aquest cas només són objectes naturals i terres, que tenen un tractament especial.

Què és el lloguer?