Com triar una oficina

El preu del lloguer d’una oficina a Moscou és força elevat, però amb alguns esforços, podeu triar una oficina digna per una quantitat modesta de lloguer. La tasca principal d’un empresari que busca una oficina és trobar un equilibri raonable entre les necessitats del negoci i els costos de lloguer.

Manual d’instruccions

1

En principi, no tots els negocis necessiten una oficina: per exemple, si ets perruquer o maquillador, pots proporcionar serveis adequats a casa amb els clients. Molts consultors i advocats van començar visitant els seus propis clients. Tanmateix, tard o d’hora, gairebé tothom ha de buscar una oficina.

2

En primer lloc, decidiu si necessiteu una oficina tot el temps o només a certes hores? En aquest darrer cas, podeu utilitzar el servei nou - "oficina durant una hora". Algunes agències immobiliàries lloguen oficines en prestigiosos centres de negocis per tal de llogar-les durant determinades hores a tots aquells que en puguin necessitar. Així, si necessiteu negociar amb un client, podeu llogar aquesta oficina durant diverses hores. El preu del lloguer d’una oficina durant una hora pot ser de 300 rubles. En aquestes oficines, sempre hi ha serveis d'Internet i telèfon il·limitat, podeu utilitzar els serveis de secretàries per un suplement.

3

Aquells que necessiten una oficina tot el temps hauran de buscar una habitació adequada tant per a ells com per als clients. Aquí depèn molt de les particularitats del negoci. Hi ha una tendència a que algunes grans empreses passin més enllà del MKAD, però això no s’aplica a tots, moltes d’aquestes empreses romanen dins dels límits de no només Moscou - dins del Garden Ring. Això és fàcil d’explicar, ja que és més convenient que el client vingui a l’oficina d’advocats o auditors ubicada a Tverskaya en lloc d’un lloc de Krylatsky. Sovint, la comoditat de l’oficina decideix molt, perquè els clients tenen pressa i simplement no volen passar el temps a la carretera, encara que els serveis d’aquelles empreses que estiguin lluny del centre siguin barats.

4

Fora de la circumval·lació de Moscou, no només surten aquelles empreses que no es poden permetre llogar una habitació al centre de Moscou. De vegades només és convenient: si us dediqueu a magatzem o a l'engròs, no necessiteu cap oficina al centre, us interessarà més estar a prop de grans botigues que necessitin els vostres productes. De la mateixa manera, serà més convenient triar una oficina en una zona residencial si el vostre negoci està relacionat amb les activitats d’una organització ubicada a la mateixa zona.

5

Les oficines de lloguer participen en moltes agències immobiliàries. Per regla general, per trobar una oferta adequada, n'hi ha prou amb anar als seus llocs, com ara, per exemple, http://www.office.ru/ i altres. En aquests llocs, podeu triar una oficina a un preu assequible gairebé a qualsevol lloc de la ciutat. Per descomptat, l’agència haurà de pagar per la selecció d’una opció adequada, però estarà segur que t’oferiran una oficina realment bona i legalment "neta", ja que no és rendible per als especialistes fer malbé la seva reputació amb un treball de mala qualitat.

Pareu atenció

Quan escolliu una oficina, heu de sol·licitar al propietari els documents següents sobre ell:

-passaport cadàstic del local;

- un extracte del Registre Unificat de l'Estat dels drets sobre béns immobles i transaccions (URSS).

Si el propietari no està preparat per donar-vos aquests documents, haureu de pensar diverses vegades abans de concloure un contracte d’arrendament amb ell. Aquests documents contenen informació sobre el propietari de l’oficina, la possibilitat d’utilitzar els locals específicament per a l’oficina, etc.

Article relacionat

Alguns consells sobre lloguer d’oficines