Com calcular la devolució

Pensar que només els economistes i empresaris haurien de tenir la capacitat de calcular les recompenses és fonamental. Cada família inverteix en apartaments, cases, cotxes i dipòsits bancaris. Tot això pot augmentar de valor al cap d'un temps i aportar beneficis als seus propietaris. Per tant, podeu parlar del retorn de la inversió amb els amics, amb els companys i amb els veïns del desembarcament. I no és gens sorprenent si desconeixen la frase "rendibilitat de la inversió", perquè no tothom té l'oportunitat de ser economistes i empresaris.

Necessitareu

• - calculadora

• - ploma

• - un full de paper

Manual d’instruccions

1

Per a ús domèstic, el càlcul de devolució és extremadament senzill i senzill. Per calcular la devolució, heu de dividir la quantitat de fons invertits per la quantitat de benefici. El valor resultant mostrarà el període de temps durant el qual passarà la devolució.

Per exemple, vam comprar un apartament a la planta baixa d’un edifici residencial per 3.000.000 de rubles. Vam gastar 600.000 rubles més en reparacions, tràmits burocràtics i arranjament del territori adjacent. Després, després d’haver enviat un anunci, van lliurar aquest local a l’inquilí, que pagarà les factures de serveis públics i un import de 40.000 rubles.

Així, les nostres inversions van ascendir a 3.600.000 rubles. I el benefici mensual del projecte és de 40.000 rubles. Per obtenir una rendibilitat completa de la inversió, haureu de llogar els nostres locals durant 90 mesos (3 600 000/40 000) o 7, 5 anys.

2

Un altre exemple. Un amic ens ofereix fer mercaderies. Per fer-ho, necessiteu un cotxe Gazelle, que s’haurà de comprar. Suposem que s’espera que el valor del benefici mensual del transport de càrrega després de tots els costos de les reparacions i el combustible sigui d’uns 40.000 rubles. Suposem que comprem una gasela usada per a 300.000 rubles.

Per tant, el rendiment de la inversió comportarà (300.000 / 40.000) 7, 5 mesos de treball.

3

A més, es pot comparar el rendiment de la inversió, escollint oportunitats més rendibles. Compareu els ingressos de la GAZelle de l’exemple anterior amb els ingressos d’un dipòsit bancari a una taxa del 10, 5% anual.

Per senzillesa de comparació, assumim l’import del dipòsit igual al cost de la GAZelle, 300.000 rubles. Suposem que, segons els termes del banc, els interessos es paguen al final del termini. Així, després d’un any, l’import de les nostres inversions augmentarà en (300.000 * 10, 5%) 31.500 rubles. I tindrem 331 500 rubles a les nostres mans.

Durant 12 mesos de treball en trànsit de mercaderies, rebrem (40.000 * 12) 480.000 rubles. Des d’un punt de vista matemàtic, això vol dir que en els nostres exemples és més rendible invertir diners en transport de mercaderies que en un banc.

Esperem que ara prendre decisions financeres amb una racionalitat encara més gran.

la devolució és