Com avaluar un negoci
Vídeo: ¿Cómo valuar a una empresa? 2024, Juliol
Si cal calcular el valor d’una empresa o empresa, es fa una avaluació completa. Només coneixent el valor de l’empresa, podeu prendre una decisió equilibrada i informada sobre la venda o la compra dels drets del propietari. El valor d'una empresa és una expressió dels resultats de les seves activitats i reflecteix la posició real de l'empresa en el mercat.
Manual d’instruccions
1
L’avaluació de l’inici del negoci recopila la informació més completa sobre l’objecte a avaluar. Les dades han de ser extremadament fiables i documentades.
2
La següent etapa és l’anàlisi i l’estudi del nínxol de mercat en el qual opera el negoci. Trieu uns quants amb èxit en el mercat de complexos immobiliaris similars que puguin generar ingressos.
3
Trieu l'enfocament i la metodologia per avaluar el negoci adequat per a l'objectiu i feu els càlculs adequats. Si la vostra competència en aquesta matèria deixa molt a desitjar, busqueu l’ajuda d’especialistes en l’àmbit de l’avaluació de l’èxit de les empreses, incloses les empreses especialitzades amb experiència en aquestes avaluacions.
4
El principal punt per determinar el valor d’una empresa és la deducció del valor atribuïble a un bloc d’accions d’una empresa. Segons el nombre d’accions, el paquet pot ser majoritari, minoritari, controlant i bloquejant. La valoració de les accions de l’empresa consisteix en determinar el seu valor com a instrument financer, aportant beneficis al seu propietari. El benefici es pot derivar de dividends o del creixement del valor de les accions.
5
Si heu utilitzat diferents enfocaments metodològics per avaluar el vostre negoci, compatibilitzeu els resultats, portant-los a un denominador comú.
6
L’avaluació empresarial es completa mitjançant l’elaboració d’un informe adequat, que descriu el procediment d’avaluació en un llenguatge senzill i accessible. L’informe s’acompanya dels materials documentals utilitzats en la valoració del negoci, així com de conclusions d’experts sobre el valor del negoci. Cal abordar la preparació de l’informe de manera responsable, ja que aquest document es pot utilitzar per protegir els seus interessos en els procediments judicials.
