Com calcular la depreciació d’un edifici

Al balanç de moltes empreses es troben els edificis i les estructures per a les quals es calcula la seva amortització. L’acumulació de l’amortització per l’edifici, que figura a la comptabilitat de l’empresa com a immobilitzat, hauria d’estar d’acord amb el “Reglament de comptabilitat d’immobilitzat, aprovat per l’Ordre del Ministeri d’Hisenda núm. 186n del 24/12/2010.

Manual d’instruccions

1

La vida útil dels actius fixos requerits en el càlcul de les deduccions d'amortització, fixada d'acord amb la "Classificació dels actius fixos inclosos en grups d'amortització, aprovada per Decret del Govern de la Federació Russa núm. 1 de 01.01.2002. Segons això, els edificis i les estructures pertanyen a 8-10 grups. per als quals la vida útil màxima s’estableix en 20-25, 25-30 i més de 30 anys, respectivament.

2

Independentment del període de posada en servei, per calcular la depreciació dels edificis i les estructures, utilitzeu el mètode de meritació lineal, en què el cost d’un element d’immobilitzat disminueix uniformement durant tot el període d’ús. Calculeu l’amortització sobre l’edifici d’acord amb la taxa d’amortització, que es determina per a aquest objecte, tenint en compte la seva vida útil.

3

Quan apliqueu el mètode lineal, calculeu l’import dels càrrecs d’amortització per un mes com a producte del seu cost inicial i la taxa d’amortització d’un objecte determinat (ON): ON = (1 / STI) * 100%, on la ITS és la vida útil.

4

Així, si la vostra empresa figura com a edifici pertanyent al 8è Grup de Classificació, el cost inicial del qual és de 15 milions de rubles, la seva vida útil serà de 25 anys o 300 mesos. La taxa d'amortització mensual calculada per la fórmula serà: ON = (1/300) * 100% = 0, 33%. En aquest cas, l’amortització mensual serà de: 15 milions de p. * 0, 33% = 49500 p.

5

En el cas que l’edifici fos reconstruït i modernitzat, l’empresa té dret a allargar la seva vida útil, deixant-lo al mateix grup d’amortització (apartat 1 de l’article 258 del Codi Tributari de la Federació Russa). A més, no importa que en el moment de la reconstrucció, la vida útil d’aquest equipament s’hagués acabat (carta del Ministeri de Finances de Rússia de 10 de setembre de 2009 núm. 03-03-06 / 2/167).

• "Classificació dels actius fixos inclosos en els grups d'amortització", aprovat per Decret del Govern de la Federació Russa núm. 1 de 01.01.2002
• depreciació de locals