Què és el lloguer: beneficis

Avui en dia, una operació bancària anomenada "arrendament" s'està estenent. No obstant això, com en qualsevol altre lloc, no hi pot haver sense defectes. Aleshores, què és el lloguer i quins són els seus avantatges i desavantatges?

Què és el lloguer?

La paraula "leasing" ens venia de la llengua anglesa i significa "rent" en traducció. Aquest procediment va ser àmpliament utilitzat a Rússia fa uns 10 anys.

Així, l’arrendament és una de les formes de crèdit en què la propietat es transfereix a un contracte d’arrendament a llarg termini amb el dret posterior a comprar o amortitzar.

Per regla general, es poden arrendar tots els béns mobles i immobles. Per exemple, edificis, equipaments especials, transport, comunicacions. Tanmateix, tal com demostra la pràctica, és força difícil concertar arrendaments per a béns immobles, ja que el contracte d’arrendament financer que pot oferir un banc només és de 5-6 anys, i el període d’amortització mínim d’aquests béns immobles és de 10 a 15 anys.

D'una banda, l'arrendament és molt beneficiós per obrir i ampliar empreses. Permet adquirir l’equip necessari en el menor temps possible, reduint significativament els costos inicials.

No obstant això, és interessant que els tipus d’interès d’arrendament solen ser un 2-4% superiors als tipus d’interès del préstec. Però, d’altra banda, el lloguer ajuda a estalviar significativament els impostos, ja que segons el capítol 25 del Codi Tributari de la Federació Russa, tots els pagaments en virtut d’acords de arrendament redueixen íntegrament l’impost de beneficis.

Beneficis del leasing

A partir de l’anterior, podem concloure sobre els principals avantatges del contracte d’arrendament. Atès que els pagaments de lloguer no es consideren costos de producció, això redueix significativament els impostos sobre la renda de l’arrendatari. A més, el lloguer és força convenient pel que fa a pagaments. Per regla general, prèvia acord amb el banc, és possible efectuar pagaments després de rebre ingressos de la venda de mercaderies. A més de totes les qüestions anteriors, el leasing permet adquirir actius costosos sense desviar quantitats importants de fons de l'activitat econòmica.